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长春中海国际社区12万平方米商业广场即将上市
 

  中海国际社区专题阅读)御峰组团自6月全景入住后,位于G区的大型商业配套也即将启动。近日,记者从项目销售中心获悉,中海国际社区最后一个位于G区的商业区将于近期隆重上市。该商业区定名为中海商业广场,包括底层商业、集中商业及可自住可办公的公寓产品,总建筑面积12万平。

  据项目负责人介绍,国际社区此次推出的中海商业广场是该项目最后一部分商业产品,同此前推出的底商相比,中海商业广场是整个园区中最大的集中商业区。该商业区位于销售中心北侧的G地块,占地4.5万平,建筑面积12万平,包括1002000平的中小商业部分、8000平的集中商业部分及商住两用公寓产品。其中,8000平的集中商业分为两层,每层4000平,全部对外出售。底层商业及集中商业部分大概有1.2万平。“中小商业作为社区配套商业,可以经营的业态非常丰富,餐饮、SPA美容、超市、社区医疗等等,都是比较好的经营项目。现在前期推出的底商经营得都不错。”项目负责人介绍。而公寓这部分产品功能也更为多样化,面积区间为39-85平的公寓,可自住也可用于办公,对于投资客户来说更为实用。

  “目前区域周边150平方米的商铺,每年的租金能达到10万元,很多老业主就是看到了中海国际社区商铺的升值潜力,所以重复购买率非常高。”项目销售经理刘伟表示。

  商业的发展离不开客源的支撑,作为具有较大发展潜力的社区商业尤为如此。而中海国际社区7000户的庞大业主资源,以及该区域其他楼盘的居住人口,为其社区商业的发展奠定了良好的客源基础。

  “不算这个区域里其他的楼盘,仅中海国际社区,全部入住后就有7000多户,按一家3口人计算,全部居住人口就将近2万人。”刘伟表示,这么多的居住人口,足以支撑社区底商配套。

  随着轻轨4号线的正式运营,临河街商业日渐繁华,区域内多个高端项目先后入住,周边居住氛围已经纯熟,中海国际社区无论从交通配套、商业配套以及居住氛围来看,都已具备了社区商业发展的必要条件,而周边项目的自建商业尚未成熟,也为国际社区的商业带来了先机。


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