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晒家丨河南老赵亲述建房故事:22万建两层洋楼怎
 

  因为水泥、砂石等建材大涨,今年建房的朋友都有一个共同的心声:“太贵了!”然而,今天晒房的河南赵先生家,在2018年只花22万(毛坯)就建了一栋二层小洋楼,想知道如何建成的?一起来看看房主赵先生怎么说。

  古人云:居者有其屋,对于我们每个人而言,房子所承载的东西太多,然而在老家盖套房子确是我们父辈乃至吾辈一直以来的梦想。使奋斗一生的他们能够叶落归根,还能使我们逢年过节的时候去看望父母能够有个更好的居住条件。

  作为家中独子的我来说,就是否建房的问题就一直在讨论。觉得我们这辈不会在老家常住,花几十万甚至百万的现金去盖套房子,同时在现有的资金情况下,并不是特别宽裕,且投资角度分析确实不值得。但作为子女又考虑父母辛苦了一辈子,也确实到他们去享受生活的时候了。

  经过家庭会议多次提及,终于定下了建房日期。再就盖什么样的房子的问题上,我们空前的一致,认为设计是盖房这一事件中的灵魂。毕竟房子是用来住的,要保证房子舒适度、美观性、造价合理,所以找专业设计师设计,把诉求告诉设计师。

  因为平时我们姊妹四个都不在家,家里就父母和奶奶们住,但每人又要有自己的卧室,方便逢年过节回家住,外观要美观大气,总体面积不要太大,一层两个卧室,二层四个卧室,经过几种方案对比,定稿了如下方案:

  定稿后就是找施工队了,考虑预算就近选择老家这边的施工队,但老家的施工队只会盖那种传统的砖瓦房,都不敢接这个工程。后来找了经常在外边工地上的的姑父帮忙看图纸,同时监工,再结合施工队才算把工程定下来,2018年春节后开始动工。

  我家有颗棕榈树(上图左侧)是我爸在当兵的时候从南方带过来的,来时候还是非常小的一颗树苗,也是上次我家盖房子的时候种下的,算下来也有30多年了。

  主体采用砖混结构,共计约260平方,包人工150元一平,主要负责框架(不含现浇部分)。现浇部分的结构不同,价格也不同,大约合计也在150元左右(包含模板和架子),等于包工300元多一点(以至于施工队在二层封顶后发现不挣钱,说斜屋顶不能大包了,要求开日工)。

  重点和大家说说坡屋顶的施工,之前设计了天沟,但是后期考虑有雪和树叶就把天沟取消了。

  图纸上设计的是全屋顶现浇,不过考虑到农村的施工技术和造价问题结合我们当地的一些建房经验,就采用木屋顶。

  把二层顶的结构加大,钢筋加大规格,二层顶加厚至15CM后,在砌柱子的时候结合下边的山墙,尽可能的使柱子落在墙和梁上,同时还得结合坡度来找支点。

  外墙根据图纸用的真石漆装饰,不过因为我是从事建筑这行,所以真石漆都是从工地上拉的,只花了人工费22元一平。

  最后说说材料的价格,红砖0.45元/块,一共用了8万块(数量)左右的砖,最后剩余1000多块,钢筋3900元/吨,其他的材料价格记不太清了。

  总体造价:毛坯约22万左右,内外装修20万+院子配套工程(围墙,地面硬化)3万,共计45万左右。

  当时为了保留好棕榈树费了不少心思,现在房子完工后,这棵树也起到了画龙点睛之笔。温馨的田园小洋楼在枝叶翠绿的棕榈树映衬下焕发光彩,将乡村的悠闲生活完美呈现。


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