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珠海湾仔片区“三旧”改造 中富集团两地块规划
 

  记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,珠海中富第一工业区(S2地块)以及珠海中富第二工业区(S1地块)城市更新单元规划(用地调整及控规修改)批前公示。据了解,项目位于南湾城区湾仔主城区,前山河以西、昌盛路以南、南湾大道以东,用地权属为中富工业集团有限公司,中富集团原有权属总用地面积约12.66万平方米。由于受港珠澳大桥西沿线及广珠城际轨道延长线的规划建设影响,需征收中富集团位于湾仔的旧工业区3.09万平方米用地。

  经报请市政府同意,中富集团与香洲区有关部门签订相关协议,同意中富集团将剩余9.56万平方米用地实施更新改造。经市政府研究论证,由于不适宜继续开发建设,第二工业区用地(S1地块)调整至湾仔十字门地块(调整后用地面积1.35万平方米),第一工业区用丝(S2地块)改造范围保持不变(用地面积3.49万平方米),无偿提交给政府的“补公”用地计4.72万平方米(占更新改造总用地面积的49.37%,满足补公要求)。现中富工业集团有限公司作为单一申报主体按照“三旧”改造城市更新政策对湾仔十字门地块(S1调地地块)和S2地块实施更新改造。


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